Kadıköy’de binalara sıkı denetim
Kadıköy Belediyesi Beton Zemin Laboratuvarı, riskli yapı tespiti, beton dayanım deneyleri ve zemin kontrollerine yönelik çalışmalarını sürdürüyor
Deprem gerçeğiyle yaşayan İstanbul’da yapıların dayanıklılığı, kullanılan betonun kalitesi ve zemin özellikleri hayati önem taşıyor. Yapılaşmanın yoğun olduğu Kadıköy’de de mevcut binaların deprem karşısındaki durumunu belirlemek ve yeni yapıların güvenliğini sağlamak amacıyla çeşitli denetimler yapılıyor. Kadıköy Belediyesi bünyesinde faaliyet gösteren Beton Zemin Laboratuvarı, riskli yapı tespit raporlarının incelenmesinden beton dayanım deneylerine kadar birçok alanda çalışmalar yürütüyor. Laboratuvarda ayrıca zemin etütleri ve geoteknik uygulamalar da denetleniyor. Kadıköy Belediyesi Afet İşleri ve Risk Yönetimi Müdürlüğü Beton Zemin Laboratuvarı Şefi, Jeofizik Yüksek Mühendisi Nihan Bedirhanoğlu, laboratuvarın çalışmalarını ve vatandaşların riskli yapı tespiti için izlemesi gereken süreci anlattı.
“5 BİN 695 YAPI RİSKLİ BULUNDU”
Laboratuvarın kuruluş amacına ilişkin bilgi veren Bedirhanoğlu, “Kadıköy Belediyesi Beton Zemin Laboratuvarı 2000 yılında kuruldu. Yerel yönetimlere ait ilk ve tek laboratuvar olma özelliğini taşıyoruz. Amacımız zemin özelliklerine uygun, depreme dayanıklı yapılaşmayı desteklemek ve afet risklerinin azaltılmasına katkı sağlamak. Laboratuvarımızda riskli yapı tespiti, beton numunesi alımı, zemin etütleri ve geoteknik uygulama kontrolleri gerçekleştiriliyor.” dedi.
Riskli yapı tespitiyle binaların deprem karşısındaki durumunun belirlendiğini söyleyen Bedirhanoğlu, şöyle konuştu: “6306 sayılı Kanun kapsamında hazırlanan riskli yapı tespit raporlarını inceliyor ve ilgili süreçleri takip ediyoruz. Bugüne kadar yetkili kuruluşlar tarafından kontrolümüze sunulan 5 bin 803 riskli bina dosyasından 5 bin 700’ü onaylandı. Bunların 5 bin 695’inin riskli olduğu belirlendi. Bu çalışmalarla yapı güvenliğinin artırılmasına ve deprem riskinin azaltılmasına katkı sağlamayı amaçlıyoruz.”
“TEK BİR MALİKİN BAŞVURUSU YETERLİ”
Binasının riskli olup olmadığını öğrenmek isteyen vatandaşların başvuru sürecini anlatan Bedirhanoğlu, bütün kat maliklerinin onayının gerekmediğine dikkat çekti. Bedirhanoğlu, “Riskli yapı tespitleri, 6306 sayılı Kanun kapsamında Bakanlık tarafından yetkilendirilen lisanslı kuruluşlar aracılığıyla gerçekleştiriliyor. İlgili yönetmelik gereği tek bir malikin başvurusu yeterli. Vatandaşlarımız başvuru koşulları hakkında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından veya Kadıköy Belediyesi Afet İşleri ve Risk Yönetimi Müdürlüğünden bilgi alabilir. Ardından lisanslı kuruluşlara başvurarak süreci başlatabilirler.” dedi.
“223 BİN BETON NUMUNESİ ALINDI”
Yeni binalarda kullanılan betonun dayanımını kontrol ettiklerini de belirten Bedirhanoğlu, yapı güvenliği için şantiyelerde denetimler gerçekleştirdiklerini söyledi ve sözlerine şöyle devam etti: “Beton numuneleri, kullanılan betonun basınç dayanımını ve standartlara uygunluğunu değerlendirmek amacıyla alınıyor. Bakanlık onaylı laboratuvarların dışında biz de yerinde numune alarak denetimler yapıyoruz. Bugüne kadar yaklaşık 5 bin binanın 15 bin yapı elemanından 223 bin taze beton numunesi aldık. TS 13515 standardı doğrultusunda beton dökümü sırasında mikserlerden numune alıyoruz. Numuneler 24 saat sonra laboratuvara getirilerek kür havuzuna konuluyor. Ardından 7 ve 28 günlük sürelerin sonunda basınç dayanımı deneyleri yapılıyor. Sonuçların statik projede öngörülen değerlerin altında kalması durumunda gerekli önlemler alınıyor ve inşaat durduruluyor.”
Kadıköy’de yapılan denetimlerin beton kalitesine de yansıdığını ifade eden Bedirhanoğlu, “Yaptığımız denetimler sonucunda ilçemize üst sınıf beton gönderilmeye başlandı. Bu durum zamanla inşaat camiasında ‘Kadıköy Betonu’ tabirini ortaya çıkardı.” diye konuştu.
“7 BİN 826 ZEMİN KONTROLÜ YAPILDI”
Depreme dayanıklı yapılaşmada zemin özelliklerinin de önemli olduğunu vurgulayan Bedirhanoğlu, zemin etütlerinin yapılaşmaya uygunluğun belirlenmesi amacıyla gerçekleştirildiğini söyledi. Bedirhanoğlu, “Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği kapsamında yeni yapılacak yapılar için zemin ve temel etüdü zorunlu. İlçemizde zemin problemleriyle karşılaştığımız durumlarda iyileştirme öneriyoruz. Bugüne kadar 7 bin 826 zemin kontrolü ve 500’ün üzerinde zemin iyileştirme çalışması idaremiz tarafından kontrol edildi.” dedi.
Zemin etütlerinin hem sahada hem de hazırlanan raporlar üzerinden incelendiğini belirten Bedirhanoğlu, “Jeoloji, jeofizik ve inşaat mühendislerimiz sahada denetimler gerçekleştiriyor. Zemin firmalarının hazırladığı raporlar da Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği esas alınarak inceleniyor. Ayrıca zemin iyileştirme projelerinin sahada doğru uygulanıp uygulanmadığını kontrol ediyoruz. Gerekli durumlarda laboratuvar deneyleriyle hedeflenen taşıma gücüne ulaşılıp ulaşılmadığını değerlendiriyoruz.” diye konuştu.
“AMAÇ DEPREME DAYANIKLI YAPILAŞMA”
Laboratuvarın çalışmalarının yapı güvenliğine katkı sağladığını belirten Bedirhanoğlu, beton, zemin ve riskli yapı denetimlerinin önemine dikkat çekti. Bedirhanoğlu, “Yürüttüğümüz denetimlerle yapı güvenliğinin artırılmasını, standartlara uygun yapılaşmayı ve deprem risklerinin azaltılmasını hedefliyoruz. Temel amacımız Kadıköy’de daha güvenli ve dayanıklı bir yapılaşma ortamı oluşturmak.” dedi.