Elden kira ödeyenlere ceza kesilecek
Kira ödemelerinde yeni dönem başladı.Tüm kira ödemeleri banka veya PTT üzerinden yapılacak. Elden kira ödemelerinde ise hem kiracıya hem de ev sahibine ceza kesilecek
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığınca hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, 17 Ekim’de Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Eski uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Tebliğle birlikte konut kiralarında bu sınır kaldırıldı. Tüm ödemeler banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Karar, haftalık ve günlük gibi kısa süreli konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeler için de geçerli olacak. Kısa süreli konut kiralayanlar da ödemelerini belgelemek zorunda kalacak.
KİRACIYA DA CEZA KESİLECEK
Eski uygulamaya göre ev sahiplerine ceza kesilirken kiracılar için her hangi bir para cezası uygulanmıyordu. Ancak yeni kararla artık kiracılar da cezaya tabi olacak ve ev sahibine ve kiracıya ayrı ayrı ceza kesilecek. TBMM'de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname'de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile kiracıya da ceza kesilmesi imkanı getirilirken söz konusu ceza tutarları da artırıldı. Buna göre kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Eski uygulamada bu, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyordu.
20 MİLYONA ÇIKARILDI
Hisseli gayrimenkullerin kiralanmasında ise kira bedelinin tamamının kiraya verenlerden birisine bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi durumunda, zorunluluğunun yerine getirildiği kabul edilecek. Mahkeme ve icra yoluyla veya ayni olarak yapılan tahsilat ve ödemeler de tevsik zorunluluğu kapsamına alınmadı. Dekont ve hesap bildirim cetvelleri tahsilat ve ödemeler karşılığında kabul edilecek. Kiracı, ödemenin elden yapıldığını, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirirse, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
Ayrıca bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı da 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.